聚焦重点项目丨棚改，改出百姓幸福感和一个“新泸州”
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泸州发布
2020年01月06日
2014-2019年，江阳区完成市政府下达的棚户区改造任务数共计19864套，主要开展了枇杷沟、瓦窑坝滨江路、中心城区零星、泰安城中村等共计11个棚户区改造项目。
除棚户区改造外，江阳区还承担了部分城市建设项目的征收工作，主要涉及泸州长六桥项目（华阳段）和（邻玉段）、况场和丰场周边道路项目、鸿运大厦遗留项目、城南丽景遗留项目等的国有土地上房屋征收工作。
江阳区棚户区改造项目多涉及上个世纪五十年代到六十年代修建的土坯、砖木、穿木结构房屋，其中部分属于D级危房，也有少数配套基础设施较差的房屋，其居住条件较差，存在安全隐患，群众迫切期望改善居住环境。
1月3日，泸州日报记者在江阳区前进上路看到，两座高耸的电梯住房，主体结构已封顶，建设已接近尾声。这两座高楼的“前身”曾是外墙斑驳不堪的老旧楼房。
旧楼变新楼，矮楼变高楼，这是江阳区开展棚户区改造工作的一个缩影。旧城改造，是提升城市品质、改善城市功能的重要一环，也是重要的民生工程。近年来，我市围绕这一惠民工程，不断攻坚克难，那些“容颜”渐渐“衰老”的城市角落，逐一开始“变形”。
这两座新建的高楼，是江阳区正在进行中的城南丽景棚户区改造项目。前几年，因历史遗留原因，项目实施一度暂停。为此，江阳区委、区政府创新方法、依法推进。
如今，项目主体结构已封顶，内外装饰及安装工程已完成70%，预计今年4月底完成工程施工，5月底验收并达到交房条件，近200户被拆迁户可实现回迁安置。
唯有过硬的质量和健全的配套设施，才能让住户满意。泸州市德明月房地产开发有限公司负责实施城南丽景棚户区改造项目区域的开发建设工作。该公司工作人员马媛媛告诉泸州日报记者，该项目建成交房后，回迁安置的被征收户将住进小区2号楼。改造后的住房配套了商业区域以及相应的基础设施，居民搬回后将享受到更加完善的配套设施与贴心的物业服务。
城南丽景棚户区改造项目加紧建设的同时，泸州市棚户区改造泰安城中村项目也如火如荼地开展。
江阳区泰安街道党工委书记黄鹏告诉泸州日报记者，该项目位于泰安街道泰安社区，涉及被征收人740户。因项目区域绝大多数房屋建于上世纪五六十年代，房屋结构以土坯、砖木、穿木等为主，配套基础设施和生产生活条件特别差，安全隐患严重，在前期的摸底调查中，不少群众都希望能拆迁改造，改善现有的居住和生活条件。
在泰安街道城中村改造展示中心的沙盘周围，常常聚集着前来咨询改造规划的居民，侯银海就是其中之一。现在，侯银海一家住在泰安老街60余平方米的老房子中，因年代久远，楼梯间没有楼道灯，进出家门太早或太晚，都得靠手电筒照明。
“棚户区改造后能消除很多安全隐患，到时我们能搬进更宽敞的房子里。”侯银海期待着拆迁改造早日完成，自己再补点钱，买个120余平方米的大房子。
△在泰安城中村改造项目展示中心，不时有居民前来咨询改造进度
黄鹏说，城中村改造后的商品房小区将建在区域位置优势最大、北临长江南临高新区学校的地块。小区将按照市场改善型商品房高标准建设，配套建设邻里中心、公办幼儿园等，作为棚改项目产权置换房源，从根本上改善被征收群众的生活居住环境。
市委八届六次全会明确提出，要实施城市提质攻坚行动，建设现代化区域中心城市。旧城改造作为城市提质扩容的“重头戏”，我市一直以人民为中心的发展思想，合理科学调优生活空间，统筹推进城市公共配套服务能力提档升级，切实增强人民群众的幸福感、获得感。
自市委提出实施城市提质攻坚行动以来，江阳区把棚户区改造与推进城市转型、与完善城市功能、与加快城市化进程结合起来，从根本上改变棚户区群众的住房条件和生活环境。截至目前，已完成棚户区改造任务数共计19864套。主要开展了茜草片棚改、枇杷沟、瓦窑坝滨江路、中心城区零星、泰安城中村等11个棚户区改造项目。
△张坝江南新区 余洪州 摄
近年来，江阳区构建“三位一体”的工作网格，区征收部门与区级相关部门“并肩”，与街道社区“携手”，与被征收人“连心”，在危房棚户区项目点多面广、改造难度大的情况下，2013年至2019年完成改造近2万户。
此外，采取货币化安置方式，对选择货币补偿的被征收人给予购房补助，这样既可以避免被征收户集中安置带来的问题，也可以让被征收人自行选择，购买到适合自己的房屋。
江阳区棚户区改造项目其中部分属于D级危房，也有少数配套基础设施较差的房屋，居住群众生产生活条件较差，有的存在安全隐患。近几年的棚改，解决了近6万人的住房问题，不仅大大改善了被征收群众的居住环境，也对城市发展起到了推动作用，为加快我市争创全省经济副中心、推动高质量发展贡献了力量。
